U nas decyzję otrzymasz nawet w 24h
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może uchronić firmę przed bankructwem, tylko wtedy gdy jest elementem przemyślanej strategii ratunkowej, a nie tylko sposobem na chwilowe ustabilizowanie sytuacji. Działa, gdy środki zostaną przeznaczone na realny plan restrukturyzacji, a nie na spłatę starych długów bez zmiany w modelu biznesowym. Bardzo ważne jest, aby firma miała potencjał do wygenerowania przyszłych dochodów, które pozwolą na spłatę nowego zobowiązania.
Oto 3 konrektne sytuacje, w których pożyczki dla firm pod zastaw mogą być ratunkiem dla przedsiębiorstwa zagrożonego bankructwem.
Firma jest rentowna, ale ma chwilowe problemy z płatnościami, np. z powodu opóźnienia w spłacie dużego kontraktu przez kontrahenta. Pożyczka pozwala na pokrycie bieżących zobowiązań (wypłaty, czynsze, podatki), aż do momentu uregulowania należności.
Środki z pożyczki dla firm pod zastaw mieszkania czy działki są wykorzystywane do spłaty wielu mniejszych, droższych i trudniejszych do obsługi zobowiązań (np. chwilówek czy leasingów) — firma zyskuje jeden, łatwiejszy do zarządzania kredyt z dłuższą spłatą i często lepszym oprocentowaniem.
Firma potrzebuje środków na zakup maszyny, która zwiększy wydajność lub na sfinansowanie pilnego projektu przynoszącego pewny, szybki zysk. Pożyczka w tym przypadku jest katalizatorem zmiany, a nie narzędziem do tzw. gaszenia pożarów.
Warto jednak pamiętać, że pożyczka dla firm pod zastaw lokalu czy innej nieruchomości to narzędzie, które może zaszkodzić, gdy używa się go bez przemyślanej strategii. Wykorzystanie jej tylko do spłaty starych długów bez zmiany w strategii to prosta droga do wpadnięcia w większe tarapaty. Prawdziwe ryzyko pojawia się, gdy pożyczka traktowana jest jako desperacki ruch bez oceny konsekwencji. Należy pamiętać, że zaciągając to zobowiązanie, ryzykuje się utratą majątku w przypadku braku zdolności do spłaty.
Gdy firmie grozi bankructwo, uzyskanie pożyczki pod zastaw nieruchomości wciąż jest możliwe, ponieważ pożyczkodawcy pozabankowi oceniają wartość majątku, a nie historię kredytową. Proces polega na szybkiej wycenie majątku i podpisaniu umowy, co skraca procedury do minimum. Najczęściej pożyczka pod zastaw wymaga podpisania aktu notarialnego i dokonania wpisu hipoteki w księdze wieczystej. To standardowa procedura, która dodatkowo zabezpiecza pożyczkodawcę.
W tym procesie bardzo często ważna bywa rola pośrednika finansowego, który jest łącznikiem między przedsiębiorcą a instytucjami pozabankowymi: znajduje najkorzystniejszą ofertę, negocjuje warunki i prowadzi przez całą procedurę, co znacznie zwiększa szansę na sukces. Pozwala to na szybkie uzyskanie środków, co w krytycznym momencie ma nieocenioną wartość.
Pomagamy, doradzamy, mamy wieloletnie doświadczenie
Wygrany przetarg publiczny otwiera przed firmą budowlaną drogę do stabilnych przychodów, ale nie rozwiązuje podstawowego wyzwania, jakim jest płynność finansowa. Między podpisaniem kontraktu a faktycznymi […]
Płynność finansowa w firmie budowlanej to często kwestia „być albo nie być”. Opóźnienia w płatnościach od inwestorów czy nagły wzrost cen materiałów sprawiają, że wielu […]
W prowadzeniu firmy budowlanej dostęp do finansowania jest bardzo ważnym aspektem, szczególnie wtedy, gdy trzeba szybko zapewnić środki na realizację kontraktu. Jednym z rozwiązań, które […]
Wygranie przetargu to dla firmy budowlanej ogromny sukces, ale też początek olbrzymiego wyzwania. Zanim na konto wpłynie pierwsza transza od inwestora, trzeba ponieść spore koszty: […]
Wielu przedsiębiorców posiada w firmie wartościowe aktywa, takie jak maszyny, samochody czy nieruchomości, które codziennie pracują, ale jednocześnie wiążą znaczną część kapitału. Leasing zwrotny to […]
Zaległości w ZUS to temat, którego wielu przedsiębiorców woli unikać… aż do momentu, gdy problem sam staje się realny. Choć mogłoby się wydawać, że Zakład […]
