Pożyczka pod zastaw nieruchomości to kuszący sposób na szybki dostęp do kapitału dla przedsiębiorców, ale — jak każde narzędzie finansowe — wymaga rozwagi i znajomości zasad. Jakich błędów należy unikać, aby zaciągnięcie takiego zobowiązania było bezpieczną i korzystną decyzją? Poznaj 5 kluczowych nieprawidłowości, których dopuszczają się pożyczkobiorcy!
U nas decyzję otrzymasz nawet w 24h
Na samym początku warto wyjaśnić bardzo ważną kwestię — wielu przedsiębiorców myli pożyczkę pod zastaw nieruchomości z przeniesieniem własności nieruchomości na firmę pożyczkową, co generuje niepotrzebny stres i obawy przed korzystnym finansowaniem.
Obawy przed utratą majątku wynikają z błędnego założenia, ponieważ zabezpieczenie spłaty pożyczki dla firm pod zastaw powoduje jedynie obciążenie nieruchomości, a nie przeniesienie własności na firmę pożyczkową.
W przypadku braku możliwości spłaty, pożyczkodawcy mogą oferować rozwiązania restrukturyzacyjne, takie jak: wydłużenie okresu spłaty czy negocjacje warunków, aby uniknąć egzekucji i utraty majątku przez pożyczkobiorcę.
Jedynie w przypadku braku porozumienia i powstawania dalszych zaległości pożyczkodawca ma prawo wszcząć procedurę windykacyjną, a ostatecznie dochodzić roszczeń poprzez egzekucję komorniczą.
W związku z tym, jedynie uchylanie się od regulowania rat może spowodować utratę nieruchomości będącej zabezpieczeniem pożyczki dla firm pod zastaw mieszkania, domu, lokalu czy działki.
Pomagamy, doradzamy, mamy wieloletnie doświadczenie
Przed zaciągnięciem pożyczki pod zastaw nieruchomości, kluczowe jest dokładne sprawdzenie opinii o firmie pożyczkowej, aby uniknąć narażenia się na nieuczciwe praktyki, które mogą spowodować problemy finansowe czy w skrajnych przypadkach utratę nieruchomości.
Należy bardzo dokładnie zweryfikować wiarygodność instytucji udzielającej pożyczki, sprawdzając opinie w Internecie, porównując oferty różnych firm.
Dobrze jest także skonsultować się z doradcą finansowym lub prawnikiem.
Dodatkowo należy sprawdzić opinie o brokerach finansowych, którzy pomagają w wyborze odpowiedniej oferty, te na nasz temat znajdziesz tutaj: link: https://www.oferteo.pl/justyna-michalska/firma/3232776 . Warto pamiętać, że przeczytanie opinii to inwestycja w bezpieczeństwo firmy, dlatego wskazane jest, aby poświęcić czas na ich dokładną weryfikację.
Wielu przedsiębiorców wciąż popełnia poważny błąd, który naraża firmę na: ukryte koszty, niekorzystne warunki spłaty, ryzyko utraty nieruchomości oraz brak ochrony prawnej — nie sprawdza warunków umowy.
Konieczne jest nie tylko zapoznanie się z główną częścią dokumentu, ale także z zapisami drobnym drukiem. Warto przeczytać umowę w spokojnym miejscu, wolnym od presji czasu. Wskazane jest, aby zawsze żądać kopii dokumentu i w razie wątpliwości skonsultować się z doradcą finansowym, aby zabezpieczyć interesy przedsiębiorstwa.
Skupianie się wyłącznie na cenie pożyczki pod zastaw nieruchomości to ryzykowne podejście. Niska cena (oprocentowanie) często ma za zadanie ukrycie dodatkowych opłat, prowizji i ewentualnych kar, które znacząco podnoszą całkowity koszt pożyczki.
Może również wiązać się z krótkim terminem spłaty, wysokimi ratami lub niejasnymi klauzulami dotyczącymi zastawu, co w skrajnych przypadkach może prowadzić do utraty nieruchomości.
Dlatego, zamiast koncentrować się wyłącznie na cenie, warto jest porównać oferty różnych instytucji finansowych i przeanalizować RRSO, aby zabezpieczyć stabilność firmy.
Choć banki podlegają ścisłej kontroli KNF i oferują bardziej przejrzyste warunki, brak spłaty kredytu również może skutkować windykacją i egzekucją komorniczą. Różnica polega na tym, że banki stosują dłuższy proces windykacyjny i mają obowiązek podjęcia prób restrukturyzacji długu przed skierowaniem sprawy do komornika.
Z drugiej jednak strony banki są mniej elastyczne w negocjacjach niż prywatni pożyczkodawcy. Warto ponownie zaznaczyć, że kluczowe jest dokładne czytanie umów, niezależnie od instytucji, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Pomagamy, doradzamy, mamy wieloletnie doświadczenie
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to kuszący sposób na szybki dostęp do kapitału dla przedsiębiorców, ale — jak każde narzędzie finansowe — wymaga rozwagi i znajomości […]
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to rozwiązanie, które może otworzyć drzwi do szybkiego zastrzyku gotówki, szczególnie dla firm z ograniczonym dostępem do tradycyjnych kredytów bankowych. Ale […]
Prowadzisz firmę i borykasz się z zaległościami w ZUS i US? Czy wiesz, jakie to ryzyko dla Twojego biznesu?! Działania komornicze, brak możliwości uzyskania kredytu, […]
Spłata długu komorniczego bez zdolności kredytowej to wyzwanie, które wymaga szybkich i skutecznych działań. W takiej sytuacji firmy muszą szukać alternatywnych źródeł finansowania, które pozwolą […]
Prowadząc firmę, czasem potrzebny jest zastrzyk gotówki, aby zrealizować ambitne plany, przetrwać trudny okres lub wykorzystać niepowtarzalną okazję. Wtedy pojawia się pytanie, o to co […]
Finansowanie działalności gospodarczej często wiąże się z koniecznością zaciągania kredytów lub pożyczek. Właściwe zrozumienie zasad ich księgowania i rozliczania jest kluczowe dla efektywnego zarządzania finansami […]
