- +48 577 877 553 | +48 515 161 419
Pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm budowlanych
Finansowanie dla firm budowlanych realizujących kontrakty dla gmin, samorządów, deweloperów oraz dużych przedsiębiorstw.
Pomagamy pozyskać kapitał na realizację inwestycji, zakup materiałów, opłacenie podwykonawców oraz utrzymanie płynności do czasu otrzymania zapłaty od inwestora.
Dlaczego firmy budowlane korzystają z finansowania pod zastaw nieruchomości?
Fnansowanie dużych kontraktów budowlanych
Możliwość zabezpieczenia na gruncie, inwestycji lub innej nieruchomości
Środki na zakup materiałów i sprzętu
Możliwość terminowego regulowania wynagrodzeń i zobowiązań wobec podwykonawców
Szybka decyzja i indywidualna analiza
Finansowanie nawet wtedy, gdy bank odmawia kredytu
Gotówka dla firmy nawet w 24 h
Od 100 000 zł do kilku milionów.
W jakich sytuacjach firmy budowlane najczęściej szukają finansowania?
Realizacja dużych kontraktów budowlanych wymaga znacznych nakładów finansowych jeszcze przed otrzymaniem pierwszej płatności. Firma musi kupić materiały, zapłacić pracownikom, wynająć sprzęt i rozliczyć podwykonawców, podczas gdy inwestor reguluje faktury często dopiero po kilkudziesięciu dniach. W przypadku inwestycji publicznych terminy płatności bywają jeszcze dłuższe.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości pozwala zachować płynność finansową, realizować kolejne etapy inwestycji i przyjmować następne zlecenia bez konieczności rezygnowania z rozwoju firmy.
Realizacja kontraktu dla gminy lub miasta
Środki pozwalają sfinansować koszty prowadzenia inwestycji do momentu otrzymania wynagrodzenia od zamawiającego.
Zakup materiałów budowlanych
Rosnące ceny materiałów powodują konieczność angażowania coraz większego kapitału już na początku realizacji inwestycji.
Opłacenie podwykonawców
Terminowe rozliczenia z ekipami wykonawczymi pomagają uniknąć przestojów oraz utrzymać dobrą współpracę przy kolejnych projektach.
Rozpoczęcie kolejnego kontraktu
Firma nie musi czekać na zakończenie jednej inwestycji, aby rozpocząć następną.
Zabezpieczenie płynności finansowej
Pożyczka pozwala pokrywać bieżące zobowiązania nawet wtedy, gdy inwestor opóźnia płatność za wykonane prace.
Zakup maszyn i sprzętu
Koparki, ładowarki, samochody ciężarowe czy specjalistyczny sprzęt zwiększają możliwości realizacji większych inwestycji.
U nas możesz wziąć pożyczkę na każdą nieruchomość
Najczęstsze problemy firm budowlanych i możliwe rozwiązania
Długie terminy płatności od inwestorów
Przy kontraktach publicznych oraz dużych inwestycjach firmy budowlane często czekają na zapłatę nawet kilkadziesiąt dni. W tym czasie muszą finansować bieżącą działalność, regulować wynagrodzenia pracowników i rozliczać podwykonawców z własnych środków.
- Jak możemy pomóc?
Pozyskane finansowanie pozwala utrzymać płynność finansową do momentu otrzymania zapłaty od inwestora. Dzięki temu firma może terminowo regulować zobowiązania i realizować harmonogram prac bez ryzyka przestojów.
Konieczność finansowania robót z własnych środków
Zakup materiałów budowlanych, paliwa, wynajem sprzętu czy wypłaty dla pracowników generują wysokie koszty jeszcze przed zakończeniem inwestycji i wystawieniem faktury końcowej.
- Jak możemy pomóc?
Dodatkowy kapitał umożliwia sfinansowanie bieżących wydatków związanych z realizacją kontraktu. Firma może skupić się na terminowym wykonaniu prac, zamiast ograniczać inwestycję z powodu braku środków.
Jednoczesna realizacja kilku inwestycji
Rozwijające się przedsiębiorstwa często otrzymują kolejne zlecenia, ale brak kapitału obrotowego uniemożliwia rozpoczęcie nowych prac przed zakończeniem wcześniejszych kontraktów.
- Jak możemy pomóc?
Finansowanie zwiększa możliwości operacyjne firmy, umożliwiając równoczesną realizację kilku inwestycji. To szansa na rozwój przedsiębiorstwa i zwiększenie przychodów bez konieczności rezygnowania z atrakcyjnych kontraktów.
Nieprzewidziane wydatki podczas budowy
Zmiany projektowe, wzrost cen materiałów, dodatkowe roboty czy awarie sprzętu mogą znacząco zwiększyć koszty realizowanej inwestycji i zachwiać budżetem.
- Jak możemy pomóc?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może umożliwić szybkie pozyskanie kapitału na zakup działki inwestycyjnej.
Ryzyko zaległości podatkowych i w ZUS
Wahania płynności finansowej mogą prowadzić do opóźnień w regulowaniu zobowiązań wobec urzędu skarbowego. Narastające zaległości podatkowe wiążą się z dodatkowymi kosztami, odsetkami oraz ryzykiem postępowań egzekucyjnych.
- Jak możemy pomóc?
Pozyskane środki pozwalają uregulować zaległości podatkowe i uniknąć dalszych konsekwencji finansowych. Dzięki temu firma może uporządkować swoją sytuację i skupić się na bieżącej działalności.
Wielu właścicieli firm budowlanych zgłasza się do nas w momencie, gdy realizują duże kontrakty dla gmin, deweloperów lub przedsiębiorstw i potrzebują dodatkowego kapitału na ich sprawną realizację. Pożyczka pod zastaw nieruchomości pozwala utrzymać płynność finansową, terminowo regulować zobowiązania wobec pracowników i podwykonawców oraz realizować kolejne etapy inwestycji bez przestojów.
Nie widzisz swojej sytuacji na liście?
U nas decyzję otrzymasz nawet w 24h. Gotówka nawet w 2 dni.
Dlaczego firmy budowlane wybierają finansowanie pod zastaw nieruchomości?
Realizacja kontraktów budowlanych wiąże się z koniecznością ponoszenia wysokich kosztów jeszcze przed otrzymaniem wynagrodzenia od inwestora. Zakup materiałów, wynajem sprzętu, wynagrodzenia pracowników czy rozliczenia z podwykonawcami wymagają znacznego kapitału obrotowego. Pożyczka pod zastaw nieruchomości pozwala szybko pozyskać środki na realizację robót budowlanych, utrzymać płynność finansową oraz wykorzystać nowe możliwości rozwoju przedsiębiorstwa.
Finansowanie realizacji dużych kontraktów
Firmy budowlane realizujące inwestycje dla gmin, samorządów, deweloperów i dużych przedsiębiorstw często muszą finansować prace z własnych środków przez wiele tygodni. Dodatkowy kapitał pozwala prowadzić inwestycję zgodnie z harmonogramem i terminowo regulować bieżące zobowiązania.
Szybki dostęp do kapitału obrotowego
W branży budowlanej liczy się czas. Możliwość szybkiego pozyskania środków pozwala rozpocząć nowe kontrakty, kupić materiały lub zareagować na nieprzewidziane wydatki pojawiające się podczas realizacji inwestycji.
Elastyczne wykorzystanie środków
Pozyskane finansowanie można przeznaczyć na zakup materiałów budowlanych, opłacenie podwykonawców, zakup lub modernizację maszyn, pokrycie kosztów wynagrodzeń, refinansowanie zobowiązań lub zwiększenie kapitału obrotowego przedsiębiorstwa.
Alternatywa dla kredytu bankowego
Nie każda firma budowlana spełnia wymagania banków, szczególnie gdy realizuje wiele inwestycji jednocześnie lub oczekuje na płatności od inwestorów. Pożyczka pod zastaw nieruchomości umożliwia pozyskanie finansowania również w sytuacjach, gdy kredyt bankowy nie jest dostępny.
Możliwość realizacji kolejnych inwestycji
Dodatkowe środki pozwalają przedsiębiorstwu rozpocząć nowe kontrakty jeszcze przed zakończeniem obecnych inwestycji. Dzięki temu firma może rozwijać działalność i zwiększać skalę realizowanych robót budowlanych.
Zachowanie płynności przy opóźnionych płatnościach
W przypadku kontraktów publicznych lub inwestycji realizowanych dla dużych podmiotów terminy płatności często wynoszą 30, 60, a nawet 90 dni. Finansowanie pod zastaw nieruchomości pomaga utrzymać płynność finansową i uniknąć problemów wynikających z oczekiwania na rozliczenie inwestycji.
Na jakie cele firmy budowlane najczęściej przeznaczają pożyczkę pod zastaw nieruchomości?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości daje przedsiębiorcom dużą swobodę wykorzystania kapitału. Środki mogą zostać przeznaczone zarówno na bieżące finansowanie realizowanych kontraktów, jak i rozwój firmy oraz przygotowanie do kolejnych inwestycji czy spłatę zaległości w ZUS i US.
- Finansowanie realizacji kontraktów budowlanych
- Zakup materiałów budowlanych
- Opłacenie podwykonawców i pracowników
- Zakup lub modernizacja maszyn i sprzętu budowlanego
- Finansowanie robót realizowanych dla gmin i jednostek samorządowych
- Refinansowanie zobowiązań związanych z prowadzoną działalnością
- Rozpoczęcie kolejnych inwestycji bez oczekiwania na zakończenie obecnych kontraktów
- Spłatę zobowiązań wobec wykonawców i podwykonawców
- Spłatę zaległości w ZUS i US
Szukasz pożyczki dla firm? Masz nieruchomość?
U nas decyzję otrzymasz nawet w 24h. Gotówka nawet w 2 dni.
Wpisz dane i umów się na Darmową Konsultację
Zasady finansowania
Poznaj zasady na jakich udzielane są pożyczki pod zastaw nieruchomości firmom z branży budowlanej. Każdy wniosek analizowany jest indywidualnie, z uwzględnieniem rodzaju nieruchomości, wysokości potrzebnego finansowania oraz celu pożyczki. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zasady, które obowiązują przy udzielaniu tego typu finansowania.
Kwota pożyczki
- od 100 000 złotych do kilku milionów złotych
- do 50 % wartości nieruchomości
Koszt finansowania
- oprocentowanie od 9 % w skali roku
- rozpatrzenie wniosku – bezkosztowo
- wszystkie opłaty są znane z góry (jasne zasady)
Okres finansowania
- od 3 miesięcy do 10 lat
- możliwość wcześniejszej spłaty (bez dodatkowych kosztów)
Rodzaj zabezpieczenia
- hipoteka na nieruchomości (mieszkanie, dom, lokal, działka)
- nieruchomość nie musi należeć do pożyczkobiorcy
- wycena nieruchomości na podstawie zdjęć i KW (nie wymagamy operatu szacunkowego)
- akceptujemy każde miejsce w hipotece
Jak wygląda cały proces?
Skorzystaj z formularza na dole strony, wpisz swoje dane kontaktowe, a oddzwonimy do Ciebie.
Po rozmowie telefonicznej prześlij nam dokumenty niezbędne do udzielenia pożyczki.
Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej wystarczy podpisać przesłaną przez nas umowę kredytową.
Ostatnim krokiem jest wypłata środków, która ma miejsce od razu po otrzymaniu przez nas podpisanej umowy.
Skorzystaj z formularza na dole strony, wpisz swoje dane kontaktowe, a oddzwonimy do Ciebie.
Po rozmowie telefonicznej prześlij nam dokumenty niezbędne do udzielenia pożyczki.
Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej wystarczy podpisać przesłaną przez nas umowę kredytową.
Ostatnim krokiem jest wypłata środków, która ma miejsce od razu po otrzymaniu przez nas podpisanej umowy.
Justyna Michalska
Brokerka bankowa pracująca w sektorze biznesowym od 2008 roku.
Jest specjalistką zajmującą się doradztwem finansowym w sektorze biznesowym od 2008 roku. Jej ogromne doświadczenie przekłada się na skuteczność w pozyskiwaniu finansowania dla firm znajdujących się w trudnej sytuacji. Jako brokerka bankowa nie tylko świetnie orientuje się w aktualnych ofertach, ale także wspiera swoich klientów, pomagając im w znalezieniu najlepszego sposobu wyjścia z kłopotów finansowych. Potrafi przewidzieć długoterminowe konsekwencje podjętych decyzji, dzięki czemu unika popełniania błędów.
Traktuje każdego klienta wyjątkowo, biorąc pod uwagę jego historię oraz aktualną sytuację, w jakiej się znajduje. Jest w stanie zadziałać ekspresowo, jednocześnie nigdy nie składa oferty, która mogłaby przekroczyć możliwości finansowe danej osoby, lub firmy. To, co ją wyróżnia, to uczciwość, transparentność oraz ogromne zaangażowanie.
Wypełnij formularz i umów się na Darmową Konsultację
Historie klientów
Transport
400 000 zł w 2 dni. Gdy firma transportowa stanęła na krawędzi przez egzekucję i blokadę konta
Przyczyna problemów finansowych Rosnące z dnia na dzień ceny paliwa to poważny problem, zwłaszcza dla firm transportowych. Dowodem na to może być nasz klient, który […]
Czytaj dalejBudownictwo
1 000 000 zł w 24 godziny. Gdy inwestycja w Zakopanem była o krok od zatrzymania
Przyczyna problemów finansowych Chcemy przedstawić historię naszego klienta, który budował apartament w Zakopanem pod wynajem krótkoterminowy. Inwestycja była już na ukończeniu, jednak zabrakło środków na […]
Czytaj dalej
Budownictwo
1,2 mln zł w 2 dni na dokończenie inwestycji
Pan Marek z Kielc przejął rozpoczętą inwestycję nieruchomościową. Projekt był na zaawansowanym etapie, ale żeby go dokończyć i przygotować nieruchomość do sprzedaży, potrzebował dodatkowego finansowania. […]
Czytaj dalej
Budownictwo
Wszystkie banki mówiły NIE. My uruchomiliśmy 500 000 zł w 48 godzin 💸
Gdy dobra inwestycja zatrzymuje się przez brak gotówki Zapowiadało się jak mocne wejście w kolejny etap rozwoju firmy. Dwa podpisane kontrakty, konkretna inwestycja, realne pieniądze […]
Czytaj dalejFAQ - najczęściej zadawane pytania o pożyczki pod zastaw nieruchomości
01 Czy mogę otrzymać pożyczkę na realizację kontraktu dla gminy lub jednostki samorządowej?
Oczywiście. Wielu naszych klientów realizuje inwestycje dla gmin, miast czy innych jednostek publicznych. Pozyskane środki mogą pomóc sfinansować zakup materiałów, bieżące koszty budowy czy rozliczenia z podwykonawcami jeszcze przed otrzymaniem zapłaty za wykonane prace.
02 Czy pożyczką mogę sfinansować realizację kontraktu dla dewelopera lub generalnego wykonawcy?
Tak. Finansowanie można przeznaczyć na realizację kontraktów zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i dużych deweloperów czy generalnych wykonawców. To rozwiązanie sprawdza się szczególnie wtedy, gdy firma musi ponieść wysokie koszty jeszcze przed otrzymaniem wynagrodzenia.
03Czy mogę przeznaczyć środki na zakup materiałów budowlanych?
Cel wykorzystania środków zależy od potrzeb Twojej firmy. Wielu przedsiębiorców przeznacza pożyczkę właśnie na zakup materiałów, których koszt często trzeba ponieść na początku realizacji inwestycji.
04 Czy mogę sfinansować wynagrodzenia pracowników i podwykonawców?
Można i na to przeznaczyć środki. Zachowanie płynności finansowej to jeden z najczęstszych powodów, dla których firmy budowlane decydują się na dodatkowe finansowanie. Pozyskane środki mogą pomóc terminowo regulować wynagrodzenia i rozliczać podwykonawców.
05Czy pożyczka pomoże utrzymać płynność do czasu zapłaty przez inwestora?
To właśnie jedna z najczęstszych sytuacji, w których korzystają z niej firmy budowlane. Jeśli zapłata za wykonane roboty ma nastąpić dopiero za kilka tygodni lub miesięcy, dodatkowy kapitał pozwala spokojnie prowadzić inwestycję i regulować bieżące zobowiązania.
06Czy mogę przeznaczyć pożyczkę na zakup maszyn budowlanych?
Środki mogą zostać wykorzystane na zakup koparek, ładowarek, samochodów ciężarowych czy innego sprzętu potrzebnego do realizacji kontraktów i rozwoju przedsiębiorstwa.
07Czy pożyczka może stanowić wkład własny do kolejnej inwestycji?
Pożyczki pod zastaw nieruchomości są dostępne zarówno dla jednoosobowych działalności gospodarczych, jak i dla spółek deweloperskich. Forma prawna przedsiębiorstwa nie wyklucza możliwości uzyskania finansowania, o ile spełnione są warunki dotyczące zabezpieczenia.
08Czy firma realizująca kilka kontraktów jednocześnie może otrzymać finansowanie?
Jak najbardziej. Jeżeli firma prowadzi równocześnie kilka inwestycji i potrzebuje większego kapitału obrotowego, pożyczka pod zastaw nieruchomości może pomóc w zachowaniu płynności i sprawnej realizacji wszystkich zleceń.
09Czy firma z opóźnieniami w płatnościach może otrzymać pożyczkę?
Każdą sprawę analizujemy indywidualnie. Sama przejściowa utrata płynności lub opóźnienia w płatnościach nie przekreślają możliwości uzyskania finansowania. Duże znaczenie ma przede wszystkim wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz sytuacja całego przedsiębiorstwa.
10Jakie nieruchomości mogą stanowić zabezpieczenie pożyczki?
Najczęściej zabezpieczeniem są hale, magazyny, lokale użytkowe, działki, nieruchomości komercyjne lub prywatne nieruchomości. Jeżeli nie masz pewności, czy dana nieruchomość może zostać wykorzystana jako zabezpieczenie, skontaktuj się z nami – ocenimy to indywidualnie.
11 Jak szybko mogę otrzymać środki?
To zależy od konkretnej sprawy i kompletności dokumentów. W wielu przypadkach wstępną decyzję jesteśmy w stanie przedstawić nawet w ciągu 24 godzin, a cały proces przebiega znacznie szybciej niż w tradycyjnym banku.